五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产公司，龙湾国际社区的业主喊你回来上德育课
　　
　　房地产开发商都是修厚黑学的，但最近遇到五矿建设这个开发商，才知道天外有天，厚中有厚，不是一般的牛逼，却如牛逼一般黑得油光发亮。
　　
　　
　　今儿我也亮亮开发商的手段，大伙今后买房，可得注意了：
　　
　　手段一：偷梁换柱。也活该业主们贱，被“香港上市”、“国际500强”、“央企”这些字眼迷得分不清北，一个个先交了五万定金去选房。
　　房选好了要签合同，很多业主傻了眼：整一个丧权辱家的“辛丑条约”啊。
　　销售从头到尾都是按套计价，只有总价，绝无单价。合同上却偷梁换柱，成了“按面积计价”。业主不肯啊，五矿就解释了：“这是房地局的格式合同，人家要求按面积填，反正房子都建好了，就是这么大面积，不会再变了”。
　　一般听到这话，50%的人就同意。
　　另外30%想到五矿建设是央企，大开发商，也就妥协了。
　　剩下20%的还不肯，不肯也行，请你走人，五万元定金不退，当给销售小姐小费了，于是不肯给小费的那20%人也心不甘情不愿地签字划押。
　　果然，不出几日，开发商寄来收房通知，赫然有一栏“面积补差”，大伙寻思着，这一没测绘，二没丈量的，三没单价的，这补差金额是哪来的？估计是那些50%签得爽快的，就要补四五万，30%相信五矿是大品牌的，补个二三万，也有20%的人只补个万儿八千的，那肯定五矿是看他们小气，不敢开价。
　　
　　手段二：四两拨千斤。这合同上写着，购房者延迟交钱，每天赔万分之二，开发商延迟交房产证，赔万分之二，漏了个“每天”。意味着，五矿如果一年办不来房产证，赔两百块；五年办不下来，也是赔两百块；倘若是十年办不下来，不赔了，头一年不是赔过两百块了嘛。
　　业主仍然不肯签，不签行啊，五万块没了。签吧，买房不就是冲着五矿是大公司、大品牌，关键时候得相信他们。
　　
　　手段三：以逸待劳。快交房了，业主们激动啊，时不时去毛坯房里东看看西摸摸，无限憧憬。没想到几场大雨下来，天花板就毁了容，漏得个梨花一枝春带雨草色遥看近却无。如果说天花板是惨不忍睹，那外墙渗水则是惨绝人寰，令人发指，湿印子层层叠叠，绵绵延延，整一个大清国的版图。据说是地基下沉，导致外墙裂缝，继而引发渗水。
　　业主每每提出要整改，五矿便认认真真说假话，扎扎实实打太极——收我们的钱，让房子漏去吧。
　　
　　手段四：金蝉脱壳。业主们质问：当初说好的按套计价，怎么又要按面积补钱？“你不会回去看合同啊！”开发商就这一句话，也是啊，谁让你当初那么听话要签圈套合同呢。
　　但朗朗乾坤，光天化日，红口白牙说过的话，哪能就这样不认账呢？开发商首先解释：我们委托的销售公司有问题，按套计价是销售公司说的，不是我们五矿说的。 后来可能觉得不妥，干脆来个否认到底：把当初的销售代表调走，让业主人找不着人对质。这招技术含量是不怎么高，但五矿居然做得出来，啧啧。
　　
　　是可忍，生熟都能忍了，老娘不发威，真当我是hellokitty了。俺们也来个业主维权，贴图，有图有真相。